Konut Sitelerinde 2025 Yılı Aidatları Yükselişte!

2025 yılına girerken konut sitelerinde aidat tutarları belirlenmeye başladı. Ocak ve şubat aylarında yapılan genel kurullar neticesinde ortaya çıkan rakamlar, site aidatlarının enflasyonun üzerine çıktığını gösteriyor. Türkiye genelinde yapılan analizlere göre, aidatların ortalama olarak yüzde 45 seviyesinde arttığı görülürken, bazı bölgelerde bu artış oranı yüzde 60-75 arasında değişiklik göstermektedir.

Yeni yılla birlikte konut sitelerindeki aidat tutarları da güncelleniyor. Aidatları belirleyen genel kurullar ocak ve şubat aylarında yapılırken, 2025 yılına ait aidat rakamları da netleşmeye başladı. Türkiye genelindeki markalı konut projelerine bakıldığında özellikle büyükşehirlerde aidat tutarlarında belirgin bir artış görülmektedir. TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin yaptığı analizlerde 10 büyükşehir ilçesi incelenerek, aidatların ortalama yüzde 45 seviyesinde arttığı tespit edildi. Bu artış oranı, yıllık enflasyonun yüzde 44.38 ve asgari ücret artışının yüzde 30 olduğu rakamları geride bıraktı.

“Enerji ve Yönetim Giderleri Etkili”

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, 2025 yılı aidat artışlarını değerlendirdi. Kolcuoğlu, aidatlar üzerindeki artışın temel sebeplerinin artan enerji maliyetleri ve yönetim giderleri olduğunu belirtirken, ayrıca asgari ücrete yapılan düzenlemelerin de aidatların yükselmesinde etkili olduğunu ifade etti. Kolcuoğlu, “2025 yılı aidat artışları enflasyonun üzerinde gerçekleşiyor. Bu durumun temel sebebi, enerji ve yönetim giderlerinde yaşanan artıştır” şeklinde konuştu.

İstanbul’un İlçelerinde 2025 Aidat Rakamları